Immeuble 2 logements+1local 9% de rentabilité

197.19 m² - 254 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de l' Immeuble en vente

Localisée à VILLERS COTTERETS (02600), cette maison peut être divisée en 3 lots. 2 d'habitations et un local. Actuellement les deux lots d'habitations sont actuellement loués par nos soins, ils ne disposent cependant pas de compteurs individuels. Le local commercial est également loué pour une rentabilité avoisinant les 9% Les logements sont des appartements avec 2ch et disposent chacun d'un emplacement pour stationner. Concernant le bilan énergétique, cette maison est classée F pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 254 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 180402.
** 254 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 180402

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

02600

Ville

VILLERS COTTERETS

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

254000 EUR

Taxe Habitation

804 EUR

Taxe Foncière

1549 EUR

Détail taxe foncière

RAS

Coût Energie

3689.8 EUR/an

Régime fiscal

TVA

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

2

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Non

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

197.19 m2

Surface au sol

140 m2

Surface séjour

26 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

0

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

352 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villers-Cotterêts

Villers-Cotterêts : aménagements, impôts locaux, démographie et plus encore

Villers-Cotterêts, ville du département de l'Aisne, est une commune tranquille, située à 31,44 km de Soissons, à 32,53 km de Compiègne et à 35,42 km de Meaux. S'étalant sur une superficie de 42,8 km², cette ville de campagne dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Oigny-en-Valois, Largny-sur-Automne, Marolles, La Ferté-Milon, Puiseux-en-Retz, Vivières, Dampleux, Boursonne, Fleury, Coyolles et Autheuil-en-Valois.

Logement

L'immobilier de Villers-Cotterêts est principalement constitué d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Parmi les habitations de la commune, un peu plus d'un tiers sont des HLM.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (23 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 32 %.

Habitants

Avec sa population de 10 670 habitants, Villers-Cotterêts est une ville plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des familles). 67 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villers-Cotterêts.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLERS COTTERETS

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    Guy Hoquet VILLERS COTTERETS
    17 Rue Alexandre Dumas
    02600 Villers-cotterets

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